Di\u00e1rio do Par\u00e1<\/p>\n
A prefeitura de Salin\u00f3polis cancelou o alvar\u00e1 que permitia a constru\u00e7\u00e3o e funcionamento do edif\u00edcio Fort Litoranium, a poucos metros da praia do Atalaia, a mais frequentada da cidade. A decis\u00e3o foi publicada no dia 18 de mar\u00e7o deste ano e \u00e9 assinada por Weslen Crristian Aviz da Costa, secret\u00e1rio municipal de obras do munic\u00edpio. O documento foi endere\u00e7ado \u00e0 empresa Estrutura Engenharia, respons\u00e1vel pela obra. O pr\u00e9dio tem 22 andares e fica a 200 metros da praia.<\/p>\n
O alvar\u00e1 teria sido concedido em 21\/09\/2023, cerca de um m\u00eas depois que o Minist\u00e9rio P\u00fablico do Par\u00e1 (MPPA) ajuizou um processo contra a mudan\u00e7a legislativa que aumentou, de 9 para 65 metros, a altura m\u00e1xima dos edif\u00edcios, na \u00e1rea em que ser\u00e1 erguido o Forte Litoranium, devido aos preju\u00edzos ambientais que isso poder\u00e1 causar.<\/p>\n
A mudan\u00e7a na legisla\u00e7\u00e3o foi realizada, em maio \u00faltimo, pela C\u00e2mara e pelo prefeito de Salin\u00f3polis, Kak\u00e1 Sena (PL). Contudo, na decis\u00e3o de suspender o alvar\u00e1, o munic\u00edpio declarou que o empreendimento Fort Litoranium n\u00e3o se enquadraria nos benef\u00edcios da chamada Lei dos Resorts, que beneficiaria a constru\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os e edifica\u00e7\u00f5es que promovessem o desenvolvimento tur\u00edstico da cidade.<\/p>\n
\u201cO empreendimento denominado Fort Litoranium destina-se \u00e0 venda de unidades privadas e n\u00e3o para o desenvolvimento de atividade tur\u00edstica que pressup\u00f5e edifica\u00e7\u00f5es do tipo \u2018resort\u2019 com rotatividade de loca\u00e7\u00f5es de suas unidades\u201d, informa um dos trechos do documento que cancelou o alvar\u00e1.<\/p>\n
Em fevereiro deste ano, por 24 votos a 3, o Pleno do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado (TJPA) concedeu liminar ao pedido formulado pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado na A\u00e7\u00e3o Direita de Inconstitucionalidade (ADI), no qual requer a imediata suspens\u00e3o da efic\u00e1cia da Lei Municipal n\u00ba 2.949\/2023, de Salin\u00f3polis, que reclassificou a altura do gabarito de constru\u00e7\u00f5es para fins habitacionais do Plano Diretor do Munic\u00edpio. A ADI foi assinada pelo Procurador-Geral de Justi\u00e7a, C\u00e9sar Mattar Jr.<\/p>\n
Em suas considera\u00e7\u00f5es, o Minist\u00e9rio P\u00fablico enfatizou que a lei aprovada n\u00e3o observou o processo participativo da popula\u00e7\u00e3o e de associa\u00e7\u00f5es representativas dos v\u00e1rios segmentos sociais e econ\u00f4micos afetados, al\u00e9m de n\u00e3o prever a exig\u00eancia de realiza\u00e7\u00e3o de estudo de impacto ambiental, como exigido pelo art. 225, \u00a71\u00ba, IV, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal.<\/p>\n
Outro ponto importante \u00e9 que, apesar da Zona de Uso Misto no bairro Atalaia II possuir 35 (trinta e cinco) quadras, apenas uma foi eleita para ser beneficiada com a altera\u00e7\u00e3o de gabarito, sem qualquer justificativa t\u00e9cnica para tal escolha.<\/p>\n
Detalhe que merece destaque \u00e9 que a justificativa para o projeto de lei validado pelos vereadores informa que \u201ca altura dos empreendimentos (\u2026) vem impedindo o crescimento tur\u00edstico e gera\u00e7\u00e3o de empregos no munic\u00edpio\u201d. Ocorre que o empreendimento da Estrutura Engenharia \u00e9 imobili\u00e1rio e destinado t\u00e3o somente a ocupa\u00e7\u00e3o habitacional, portanto n\u00e3o tem nada a ver com o setor hoteleiro e\/ou tur\u00edstico.<\/p>\n
Fato que s\u00f3 agora foi percebido pela prefeitura de Salin\u00f3polis ao reconhecer que o Fort Litoranium foge ao rol dos benefici\u00e1rios da lei que visa incentivar o turismo com novos resorts.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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