{"id":9055,"date":"2021-12-20T18:04:24","date_gmt":"2021-12-20T21:04:24","guid":{"rendered":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blogbelem\/?p=9055"},"modified":"2021-12-20T18:04:27","modified_gmt":"2021-12-20T21:04:27","slug":"prejuizos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/prejuizos\/","title":{"rendered":"PREJU\u00cdZOS"},"content":{"rendered":"\n

Em crise, Globo vende sede por R$ 522 milh\u00f5es em SP<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

A compra foi feita por um fundo imobili\u00e1rio da Vinci Partners e, de dona, a emissora passa a ser inquilina do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

 segunda-feira, 20\/12\/2021, 15:11 – Atualizado em 20\/12\/2021, 15:46 –  Autor: Com informa\u00e7\u00f5es Metr\u00f3poles<\/strong><\/a><\/a><\/a><\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n

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\"Sede\u00a0Sede da Rede Globo, na capital paulista | Divulga\u00e7\u00e3o\/Rede Globo\u00a0.<\/p>\n\n\n\n

A\u00a0Globo\u00a0fechou o primeiro semestre de 2021 com um preju\u00edzo de R$ 144 milh\u00f5es. O n\u00famero representa uma piora de 122% em rela\u00e7\u00e3o a 2020, quando a empresa teve um preju\u00edzo de R$ 51 milh\u00f5es no mesmo per\u00edodo. O resultado negativo chama aten\u00e7\u00e3o, uma vez que desde 2019 a empresa tem realizado diversas\u00a0demiss\u00f5es de artistas consagrados<\/a>, que eram considerados intoc\u00e1veis, na emissora.<\/p>\n\n\n\n

Agora, a Globo resolveu vender, por R$ 522 milh\u00f5es, cem por cento da sede da emissora em S\u00e3o Paulo. A aquisi\u00e7\u00e3o foi feita por um fundo imobili\u00e1rio da Vinci Partners. O espa\u00e7o possui cerca de 39 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel, 56 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda e se encontra em um terreno com mais de 43 mil m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

A transa\u00e7\u00e3o foi no modelo \u201csale & leaseback\u201d, isso significa que o canal dos Marinhos vendeu o im\u00f3vel e o alugou de volta. A novo dono do im\u00f3vel publicou na sexta-feira (17\/12), que o contrato de aluguel com a Globo \u00e9 de 15 anos, podendo ser renovado por mais 15.<\/p>\n\n\n\n

O valor de loca\u00e7\u00e3o inicial de R$ 84,67\/m\u00b2 corrigido anualmente pela infla\u00e7\u00e3o medida pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA).<\/p>\n\n\n\n

\u201cA aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 extremamente estrat\u00e9gica para o Fundo, elevando o percentual de contratos at\u00edpicos para 69%, gerando uma maior estabilidade e previsibilidade sobre as receitas do Fundo, al\u00e9m de elevar a exposi\u00e7\u00e3o regional \u00e0 cidade de S\u00e3o Paulo para 71%.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A receita operacional l\u00edquida gerada pelo ativo nos pr\u00f3ximos 12 meses \u00e9 esperada em cerca de R$ 39,7 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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