![\"V\u00eddeo:](\"https:\/\/i0.wp.com\/s04.video.glbimg.com\/x240\/9609259.jpg?w=640&ssl=1\" "\\"V\u00eddeo:")
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Quase 100 anos ap\u00f3s a constru\u00e7\u00e3o do primeiro arranha-c\u00e9u da cidade, S\u00e3o Paulo ir\u00e1 inaugurar, em 2022, um novo gigante em sua paisagem. Com seus 172 metros de altura, o ‘Platina 220’ supera o posto de mais alto pr\u00e9dio da capital, deixando para tr\u00e1s o Mirante do Vale, dois metros mais baixo.<\/p>\n\n\n\n
E pela primeira vez o pr\u00e9dio mais alto de S\u00e3o Paulo n\u00e3o est\u00e1 localizado no Centro da capital, e sim no bairro do Tatuap\u00e9, na Zona Leste da cidade. A sua inaugura\u00e7\u00e3o aponta para uma tend\u00eancia de verticaliza\u00e7\u00e3o no tradicional bairro paulistano que h\u00e1 anos vem trocando seu cen\u00e1rio de sobrados e vilas por edif\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n
Ainda em constru\u00e7\u00e3o no n\u00famero 220 da rua Bom Sucesso, o ‘Platina’ ganhou o posto de mais alto da cidade em mar\u00e7o de 2021, quando o seu 50\u00ba e \u00faltimo andar foi constru\u00eddo.<\/p>\n\n\n\n
At\u00e9 agora, foram usadas 2.300 toneladas de a\u00e7o e 29.100 metros c\u00fabicos de concreto. Para segurar o gigante, 32 metros de estacas perfuram o solo e d\u00e3o sustenta\u00e7\u00e3o \u00e0 constru\u00e7\u00e3o. Vinte elevadores dever\u00e3o ser instalados para o acesso do p\u00fablico no pr\u00e9dio que ter\u00e1 uso misto, ou seja, salas comerciais e apartamentos residenciais.<\/p>\n\n\n\n
Pr\u00e9dios mais altos de S\u00e3o Paulo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9dio mais alto de S\u00e3o Paulo tem 172 metros e \u00e9 o primeiro a carregar o t\u00edtulo e n\u00e3o estar localizado na regi\u00e3o central. Edif\u00edcio fica no Tatuap\u00e9, na Zona Leste da cidade. \u2014 Foto: Giaccomo Vocio\/G1<\/p>\n\n\n\n Nascido e criado no Tatuap\u00e9, o urbanista Lucas Chiconi acredita que o conjunto de transforma\u00e7\u00f5es trazidas pelos novos – e altos – empreendimentos apaga a mem\u00f3ria e a identidade do bairro. Em 2019, Chiconi fez parte de um grupo que tentou impedir a demoli\u00e7\u00e3o de um conjunto de casas da d\u00e9cada de 50 que faziam parte da vila oper\u00e1ria Jo\u00e3o Migliari<\/a>, a 1 km de onde est\u00e1 o Platina 220.<\/p>\n\n\n\n Vinte das 60 casas foram demolidas para a constru\u00e7\u00e3o de um empreendimento. As 40 casas restantes passaram a ser avaliadas pelos \u00f3rg\u00e3os do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico. Mas, antes que o resultado sa\u00edsse, o propriet\u00e1rio mandou demolir as casas. Apenas cinco casas permanecem de p\u00e9, ao lado de um terreno baldio cercado por tapumes, onde antes era o restante da vila.<\/p>\n\n\n\n “S\u00e3o justamente esses conjuntos de casas, com import\u00e2ncia arquitet\u00f4nica, social e econ\u00f4mica, que me ajudam a me identificar como cidad\u00e3o do Tatuap\u00e9”, conta Chiconi.<\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m era uma s\u00e9rie de casas que ocupava o quarteir\u00e3o onde hoje est\u00e1 o pr\u00e9dio mais alto de S\u00e3o Paulo. Casas geminadas de diferentes cores, que remetiam a um per\u00edodo de ocupa\u00e7\u00e3o industrial do bairro, abrigavam resid\u00eancias e pequenos com\u00e9rcios.<\/p>\n\n\n\n Registro de 2010 das casas que ocupavam espa\u00e7o onde foi erguido o pr\u00e9dio mais alto de S\u00e3o Paulo, o ‘Platina 220’, no Tatuap\u00e9, na Zona Leste \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Google Street View<\/p>\n\n\n\n O urbanista explica que, desde os anos 2000, o bairro passa por um intenso processo de verticaliza\u00e7\u00e3o. A partir de 2010, esse fen\u00f4meno ganhou empreendimentos mais luxuosos, que o especialista nomeia como perfil “ostenta\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n\n\n\n Para Aline Meira, arquiteta e urbanista e coordenadora de Ci\u00eancia Urbana da Porte Engenharia e Urbanismo, construtora respons\u00e1vel pelo Platina 220, o novo sempre causa um impacto muito grande para as pessoas. Segundo Aline, a construtora n\u00e3o buscou o t\u00edtulo de mais alto, mas apostou na verticaliza\u00e7\u00e3o para que o pr\u00e9dio pudesse usar a menor \u00e1rea poss\u00edvel do terreno, e assim, tenha mais \u00e1rea dedicada a cal\u00e7adas e \u00e1reas verdes.<\/p>\n\n\n\n Desta forma, em vez de construir duas torres de 25 andares, por exemplo, optou por uma de 50. \u201c\u00c9 uma solu\u00e7\u00e3o que somente um recuo maior [entre o im\u00f3vel e a rua] e uma torre mais estreita e mais verticalizada permitem\u201d, defende Aline.<\/p>\n\n\n\n A construtora nasceu na regi\u00e3o h\u00e1 35 anos e os lan\u00e7amentos pretendem atrair empresas para a Zona Leste e oferecer apartamentos residenciais de alto padr\u00e3o, como o “Figueira Altos do Tatuap\u00e9”.<\/p>\n\n\n\n A 1,4 km do Platina 220, no miolo do bairro, ele se tornou o residencial mais alto da cidade, previsto para ser inaugurado em agosto. Ainda que seja quatro metros menor do que o Platina, o pr\u00e9dio est\u00e1 em um ponto mais elevado da regi\u00e3o, o que lhe confere um gigantismo ainda maior.<\/p>\n\n\n\n Este \u00e9 um dos representantes do que o urbanista Chiconi chama de “ostenta\u00e7\u00e3o”. Com apartamentos de 337 metros quadrados sendo vendidos a partir de cerca de R$ 5 milh\u00f5es, o residencial j\u00e1 teve 47 dos seus 48 im\u00f3veis vendidos.<\/p>\n\n\n\n ‘Figueiras do Tatuap\u00e9’ se tornou o residencial mais alto de S\u00e3o Paulo, com 168 metros de altura, apenas quatro a menos que o maior pr\u00e9dio da cidade, da mesma construtora. \u2014 Foto: Giaccomo Vocio\/G1<\/p>\n\n\n\n Recentemente, uma foto viralizou na internet mostrando a extensa sombra causada pela constru\u00e7\u00e3o de 168 metros sobre as casas baixas de seu entorno.<\/p>\n\n\n\n Pela legisla\u00e7\u00e3o atual da cidade, o pr\u00e9dio sequer poderia ser constru\u00eddo naquele local. Mas, meses antes da aprova\u00e7\u00e3o do atual Plano Diretor<\/a>, que orienta como e para onde a cidade deve crescer at\u00e9 2030, a construtora protocolou o pedido de obras do residencial Figueiras.<\/p>\n\n\n\n O pedido de aprova\u00e7\u00e3o das obras na Prefeitura de S\u00e3o Paulo foi feito em setembro de 2013, e em julho de 2014 o Plano Diretor foi sancionado, limitando em oito andares os novos pr\u00e9dios constru\u00eddos no interior dos bairros. Por ter feito o pedido de constru\u00e7\u00e3o antes da regra, o Figueiras p\u00f4de construir 50 andares, em vez dos oito previstos na nova legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n A regra quer evitar que os miolos de bairros sejam verticalizados, causando transtornos de mobilidade e infraestrutura. “Se a gente tem v\u00e1rios arranha-c\u00e9us, acaba acontecendo o que a gente v\u00ea na Vila Ol\u00edmpia, por exemplo, onde tem congestionamento de carro na garagem antes mesmo de sair do edif\u00edcio\u201d, explicou a arquiteta e urbanista Danielle Klintowitz, coordenadora do instituto P\u00f3lis e integrante do Conselho Municipal de Pol\u00edtica Urbana. Cada um dos 48 apartamentos do Figueiras tem cinco vagas de garagem.<\/p>\n\n\n\n Foto que mostra sombra de residencial de 50 andares na vizinhan\u00e7a viralizou e causou pol\u00eamica na internet \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Instagram\/Daniel Frias<\/p>\n\n\n\n Para Danielle, a foto mostrando a sombra do Figueiras sobre o bairro do Tatuap\u00e9 \u00e9 um exemplo do que poderia acontecer se o processo de verticaliza\u00e7\u00e3o se intensificasse ainda mais dentro do bairro.<\/p>\n\n\n\n \u201cNa foto a gente v\u00ea a grande sombra que ele est\u00e1 provocando ali. Se tiver uma quantidade de edif\u00edcios iguais a ele, vamos estar criando um microclima inadequado, com pouca ventila\u00e7\u00e3o e pouca ilumina\u00e7\u00e3o\u201d, disse Klintowitz.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n A incorporadora Porte disse que a sombra \u00e9 fina, pelo pr\u00e9dio ser muito alto, e de r\u00e1pida rota\u00e7\u00e3o, como \u201co ponteiro de um rel\u00f3gio\u201d.<\/p>\n\n\n\n Bairro do Tatuap\u00e9, na Zona Leste da cidade, passa por intenso processo de verticaliza\u00e7\u00e3o desde os anos 2000 \u2014 Foto: F\u00e1bio Tito\/G1<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 o Platina, o mais alto da cidade, est\u00e1 a cinco minutos de caminhada da Esta\u00e7\u00e3o Tatuap\u00e9 do Metr\u00f4 e da CPTM, o que o faz estar dentro das regras estabelecidas pelo Plano Diretor de 2014, que tem o objetivo de adensar os eixos de transporte p\u00fablico da cidade.<\/p>\n\n\n\n O limite de altura dos pr\u00e9dios voltou \u00e0 pauta este ano, com a perspectiva de revis\u00e3o do Plano Diretor, que est\u00e1 prevista em lei.<\/a> Setores do mercado imobili\u00e1rio reivindicam a flexibiliza\u00e7\u00e3o das regras, enquanto entidades da sociedade civil querem manter os dispositivos atuais do plano.<\/p>\n\n\n\n Imagens mostram processo de demoli\u00e7\u00e3o de casas e subida de pr\u00e9dio que se tornou o maior de S\u00e3o Paulo, localizado no Tatuap\u00e9. \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Google Street View<\/p>\n\n\n\n Skyline de S\u00e3o Paulo a partir de 1924, quando o Edif\u00edcio Sampaio Moreira, ao centro, foi inaugurado \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n Desde que a cidade come\u00e7ou a crescer para cima, ainda na d\u00e9cada de 20 do s\u00e9culo passado, houve um intenso debate sobre a altura dos novos pr\u00e9dios. Com apenas 12 andares, o edif\u00edcio Sampaio Moreira foi considerado um estranho na paisagem paulistana<\/a> em 1924, quando foi erguido pr\u00f3ximo ao vale do Anhangaba\u00fa, no centro da cidade.<\/p>\n\n\n\n \u201cEle rompeu com essa volumetria de 6 andares da \u00e9poca, um padr\u00e3o parisiense, e foi considerado uma fei\u00fara\u201d, conta o professor de Hist\u00f3ria do Urbanismo da FAU-USP, Renato Cymbalista.<\/p>\n\n\n\n O posto de mais alto da cidade, por\u00e9m, durou s\u00f3 cinco anos. No quarteir\u00e3o ao lado do Sampaio Moreira, foi inaugurado o edif\u00edcio Martinelli, em 1929<\/a>. Sua primeira vers\u00e3o tinha 12 andares, mas o pr\u00e9dio foi subindo aos poucos, rivalizando metro a metro com outro edif\u00edcio na \u00e9poca tamb\u00e9m em constru\u00e7\u00e3o na Argentina.<\/p>\n\n\n\n Edif\u00edcio Martinelli provocou desconfian\u00e7a sobre a sua seguran\u00e7a. \u2014 Foto: Paulo Toledo Piza\/G1<\/p>\n\n\n\n \u201cReza a lenda que as pessoas morriam de medo de entrar no edif\u00edcio\u201d, contou a professora de hist\u00f3ria de arquitetura e urbanismo do Mackenzie e do Centro Universit\u00e1rio Belas Artes, Aline Nasralla.<\/p>\n\n\n\n Para comprovar que o pr\u00e9dio era seguro, o italiano Giuseppe Martinelli, que projetou o edif\u00edcio, se mudou para o topo do pr\u00e9dio que alcan\u00e7ou 105 metros e 30 andares, em 1934.<\/p>\n\n\n\n A alguns passos do Martinelli, outro gigante povoa at\u00e9 hoje o imagin\u00e1rio paulistano. Com seus 161 metros divididos em 35 andares, o Edif\u00edcio Altino Arantes, conhecido como o \u201cpr\u00e9dio do Banespa\u201d<\/a>, foi inaugurado em 1947. O edif\u00edcio foi inspirado na arquitetura art dec\u00f3 do famoso Empire State Building, em Nova Iorque. A pr\u00e9dio chegou a ser considerada a maior constru\u00e7\u00e3o de concreto armado do mundo, e por quase 20 anos foi o mais alto de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n Edif\u00edcio Altino Arantes ser\u00e1 reaberto nesta quinta-feira (25) \u2014 Foto: TV Globo\/Reprodu\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n O reinado do Altino Arantes durou at\u00e9 1966, at\u00e9 a inaugura\u00e7\u00e3o do Mirante do Vale, no lado oposto do vale do Anhangaba\u00fa. O pr\u00e9dio comercial tem 51 andares e 170 metros de altura.<\/p>\n\n\n\n Aline Nasralla explica que quando o Mirante do Vale surgiu, a verticaliza\u00e7\u00e3o da cidade j\u00e1 era um fato, diminuindo as pol\u00eamicas sobre suas dimens\u00f5es. Os altos pr\u00e9dios do centro da cidade seriam uma afirma\u00e7\u00e3o de uma cidade moderna, que se tornaria a metr\u00f3pole que \u00e9 hoje.<\/p>\n\n\n\n Mirante do Vale, no centro da capital paulista, foi o mais alto do pa\u00eds por quase 50 anos \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/TV Globo<\/p>\n\n\n\n No final da d\u00e9cada de 90, S\u00e3o Paulo debateu o projeto de construir o que seria ent\u00e3o o maior pr\u00e9dio do mundo, o \u201cMaharishi S\u00e3o Paulo Tower\u201d. Com 108 andares e 510 metros de altura, o ousado projeto teria como endere\u00e7o o bairro do Pari, tamb\u00e9m na regi\u00e3o central. Pol\u00eamicas e at\u00e9 uma acusa\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a de propina atravancaram o projeto que nunca saiu do papel.<\/p>\n\n\n\n Assim, o t\u00edtulo de mais alto da cidade do Mirante do Vale perdurou at\u00e9 este ano, sendo ultrapassado pelo Platina 220. Ainda assim, S\u00e3o Paulo est\u00e1 longe de ter o pr\u00e9dio mais alto do pa\u00eds, posto hoje ocupado pelo Yachthouse by Pininfarina e seus 281 metros, em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, em Santa Catarina. Em Dubai, nos Emirados \u00c1rabes, o Burj Khalifa <\/a>vai ainda mais al\u00e9m, com 828 metros de altura.<\/p>\n\n\n\n Projeto do ‘Maharishi S\u00e3o Paulo Tower’, que seria erguido no Pari, na regi\u00e3o central de S\u00e3o Paulo, no final da d\u00e9cada de 90, nunca saiu do papel \u2014 Foto: Marie Hippenmeyer\/AFP\/Arquivo<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" G1 subiu na laje que fica acima dos 50 andares do \u2018Platina 220\u2019, edif\u00edcio de 172 metros em constru\u00e7\u00e3o na Zona Leste. Inaugura\u00e7\u00e3o de arranha-c\u00e9us no bairro acende debate sobre a verticaliza\u00e7\u00e3o da cidade e revis\u00e3o do Plano Diretor. Por Paula Paiva Paulo, G1 SP 18\/06\/2021 05h59 Atualizado h\u00e1 26 minutos Quase […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[1],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7261"}],"collection":[{"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7261"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7262,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7261\/revisions\/7262"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alvopesquisa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Pr\u00e9dio](\"https:\/\/i0.wp.com\/s2.glbimg.com\/2u36e7-lcvLCNBGoTeodRsDfW1M=\/0x0:5472x3078\/1008x0\/smart\/filters:strip_icc()\/i.s3.glbimg.com\/v1\/AUTH_59edd422c0c84a879bd37670ae4f538a\/internal_photos\/bs\/2021\/G\/6\/ckIkk8QyO9QJjgl2mA4w\/platina-2-phteste.jpg?w=640&ssl=1\")
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